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我爱我家:未发行房屋租赁资产证券化产品

尊宝娱乐手机版 www.doriangray.net 核心提示: 8月24日,我爱我家在深交所互动易上表示,公司以及下属企业至今为止,未发行任何房屋租赁资产证券化产品(ABS)。

8月24日,我爱我家在深交所互动易上表示,公司以及下属企业至今为止,未发行任何房屋租赁资产证券化产品(ABS)。

有投资者向我爱我家提问,“公司旗下的长租公寓是否开展ABS业务,以及公司的长租业务会不会出现资金链断链”。对此,我爱我家回应,公司未开展ABS业务,公司旗下的长租公寓品牌“相寓”没有对外做过任何形式的股权和债权融资。同时,我爱我家强调,公司长期稳健运营,在控制风险的前提下实现公司稳健持续发展是公司的一项根本原则。任何的股权、债权融资包括ABS都要算账,都要符合公司稳健发展的原则,我爱我家对此一直非常谨慎的对待,不存在其他企业扩张的运营资金链断裂风险。 

8月23日,杭州一家名为“鼎家”的长租公寓公司宣布破产,据报道,租客称鼎家在租户不知情的情况下使用了“租房贷”,租客则“莫名其妙背负了一笔贷款”。违规“租房贷”成为了舆论指责长租公寓变相融资的焦点。

而在此之前,网络上就曾曝出,租客在通过长租公寓租房时,租房中介在合同条款里有一则第三方租房贷款,也就是用租客的信用向银行贷款,而租房中介再用该笔贷款去抢占更多的高价房源,以此来抢占租房市场。

8月17日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

(原标题:我爱我家:未发行房屋租赁资产证券化产品,无资金链断裂风险)

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