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承德双滦区龙玺御园项目烂尾3年遭业主维权 官方答复

在双滦区龙玺御园项目楼盘前,多名业主准备拉条幅进行维权,还有业主准备将条幅挂到楼顶。日前,承德一些消费者反映,自己花血汗钱买来的房子如今却如同“烂尾楼”一样搁置,无人问津?

“我是2012年9月份买的房子,开发商说2014年年底交房。可眼看5年时间快要过去了,楼体内部电梯和小区内管网仍未完善”购房者刘先生说,“龙玺御园项目楼盘还没有完工,有的楼盘只建设到了一半,从外观来看,墙体和窗户都为待建状态。据说开发商把部分楼盘卖出去后,就发生资金链断裂的事儿,只剩下了烂尾楼和我们这些可怜业主。”

据了解,烂尾楼也称烂尾建筑,是指建筑工程开工后,竣工验收前,因故被迫停止建设的建筑物。烂尾楼形成的原因多半是资金链断裂,工程尚未完工,开发商已经无钱可用,也无法从银行再继续贷款出来了,而又无法引进其他投资人的投资。

龙玺御园项目部分施工方及农民工代表也坦言,从该项目开工至今只拿到了36%的工程款,农民工的工资至今仍未发放,现正值春耕时节,数百名农民正急盼领钱买农资。

“龙玺御园项目是经双滦区政府招商引资,由秦皇岛吉星房地产开发有限公司开发建设的项目,该项目建筑面积达26万平方米,占地面积180亩,2011年10月1日开工建设,2013年年底资金链断裂,2014年4月停工到至今,导致700多名业主无法入住、400多名农民工工钱没有着落、上百名债权人不能实现债权的惨状”熟悉该项目楼盘的刘先生告诉记者。

透过小区围挡内看到,过半的楼栋已经完成外立面装修。由于荒废时日已久,一些房间甚至被鸟儿当成了栖息地,从楼内不时传出阵阵鸟鸣。“本来觉得这个项目不错,因为是政府招商引资来的项目,有保障,我们买了准备自住,现在却成了小猫小狗的栖身之所,” 前来维权的一位业主表示,从2011年底算起,已经6年了,而且从2014年一直停工到现在,已经有3年了。

针对部分业主及农民工代表反映承德双滦区龙玺御园未按期交房、拖欠农民工工资等问题,4月24日,承德市双滦区外宣局反馈答复称:“龙玺御园小区建设项目系秦皇岛吉星房地产开发有限公司在我区开发建设的一个投资数额较多、建设开发面积较大的房地产项目,在建设过程中因开发商资金链断裂,使企业经营运转停滞,长期不能支付工程款、偿还借款,不能按期交房,导致多方权益人的合法权益不能及时实现,引发了系列诉讼案件。目前,双滦区人民法院已受理了债务人破产重整申请,正在进一步审查中。”

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