中国商报社主办
您当前的位置: 尊宝娱乐手机版 > 京津冀视窗 > 数据库 > 正文

8月商品房每周成交千套 仍有房子“有价无市”

转眼间8月进入尾声,从8月份各单周来看,石家庄商品房成交量非常平稳,保持在1000套左右,最低成交量和最高成交量上下仅相差100套左右。7、8月份石家庄房地产市场行情趋稳,这也为即将到来的“金九银十”奠定了基调。

■单周成交1023套 成交情况稳定

根据燕赵都市报房地产研究中心和买房网的联合统计数据显示,上周(8月22日-8月28日)石家庄商品房按面积销售房产分面积段备案统计总成交1023套,环比下降3.40%。其中,商品住宅成交备案678套;商业服务类型商品房成交备案187套;办公类型商品房成交备案90套,其他类型商品房成交备案68套。各类型商品房成交情况趋稳,与上周比变化不大。

成交面积方面,上周(8月22日-8月28日)石家庄商品房总成交8.3045万平方米,环比上涨0.76%。其中,住宅类型商品房成交6.5554万平方米;商业服务类型商品房成交0.8053万平方米;办公类型商品房成交0.3981万平方米;其他类型商品房成交0.5457万平方米。成交面积亦比较平稳。

8月的四个单周,石家庄商品房成交情况一路平稳,单周成交量保持在1000套左右,上下浮动很小。与7月份相比,8月份楼市进一步走稳。对于即将到来的“金九银十”,业内分析,“金九银十”期间楼市依旧将以平稳为主,不会出现暴涨等情况。

 ■部分项目“有价无市” 买房还需谨慎

从目前的房地产市场情况来看,石家庄的楼市依旧热度不减。一个普遍的现象是,不少的市民,甚至手里已经握有好几套房源,不少的二手房业主手握房源却一直观望,“舍不得”出手,纷纷等待更高点出售。

前几天一个朋友谈起他所在小区的房价,4年间涨了近一倍。他所在的小区位于西二环附近,4年前他定下房子时市场售价在5500元左右,而现在该小区对外宣传的售价已是10000元。其实,从配套,位置等方面来考虑,他所在的小区并不好,他也表示,当时买在那里只是因为单位团购,便宜。

市场真的是如此疯狂了吗?事实不见得如此。此位朋友介绍,他所在小区的很多业主都想出售房子,尽管价格上去了,但是买主却并不多,顾客普遍表示对该小区的配套、户型、交通等等感到不满意。对该小区来说,实际上是陷入了“有价无市”的尴尬之地。对此,提醒各位购房者,无论是投资还是自住,不要盲目下手,一定要考虑到房子未来的升值空间再定,谨防陷入此类尴尬。

分享到:

关于我们?? 广告服务?? 诚聘英才?? 网站声明?? 联系我们??

互联网新闻信息服务许可证?? ?京ICP证101100 ?? 京ICP备14002229号-2 ?? 京公网安备110102005801-2

? 中国商报社 版权所有??